ООО «Землячки 58» обратилось с исковым заявлением в суд к Ларисе Л. об обязании демонтировать ограждающие сооружения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры в многоквартирном доме, обслуживание которого ведется управляющей компанией ООО «Землячки 58».

12 марта 2025 года в ходе профилактического осмотра сотрудниками управляющей компании было выявлено, что стояки ГВС, ХВС, канализации и отопления в квартире, принадлежащей ответчику, частично закрыты отделкой и коробами, о чем составлен акт осмотра. Таким образом, произвести осмотр труб на их целостность не представилось возможным, что лишало возможности истца, как управляющую компанию своевременно осмотреть общее имущество и в случае выявления каких либо не соответствий в системе водоснабжения, отопления и канализации устранить их.

16 июня 2025 года, в целях исполнения норм действующего законодательства, в адрес ответчика было направлено требование о предоставлении в срок до 19 июня 2025 года доступа в жилое помещение для осмотра стояков ГВС, ХВС, канализации и отопления, которое ответчиком оставлено без исполнения.

В процессе рассмотрения гражданского дела, 5 сентября 2025 года в ООО «Землячки 58» обратилась жительница квартиры, по вопросу затопления водой ее квартиры из вышерасположенной квартиры, собственником которой является Лариса Л. Однако установить причину затопления не представилось возможным из-за отказа ответчика в предоставлении доступа в ее квартиру.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда на ответчика возложена обязанность в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу демонтировать ограждающие конструкции, препятствующие обеспечению беспрепятственного доступа для осмотра технического и санитарного состояния общедомовых инженерных сетей отопления.

Также с ответчика в пользу ООО «Землячки 58»  взысканы судебные расходы в сумме 20 000 руб.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке.