ДЕЛО | |
---|---|
Уникальный идентификатор дела | 34RS0002-01-2024-012622-11 |
Дата поступления | 18.12.2024 |
Категория дела | Споры, связанные с жилищными отношениями → О сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде |
Судья | Суркова Екатерина Владимировна |
Дата рассмотрения | 22.01.2025 |
Результат рассмотрения | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
Признак рассмотрения дела | Рассмотрено единолично судьей |
ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Наименование события | Дата | Время | Место проведения | Результат события | Основание для выбранного результата события | Примечание | Дата размещения ![]() | ||
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде | 18.12.2024 | 09:50 | 19.12.2024 | ||||||
Передача материалов судье | 18.12.2024 | 10:24 | 19.12.2024 | ||||||
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению | 25.12.2024 | 18:13 | Иск (заявление, жалоба) принят к производству | 26.12.2024 | |||||
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству | 25.12.2024 | 18:13 | 26.12.2024 | ||||||
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству | 25.12.2024 | 18:13 | 26.12.2024 | ||||||
Судебное заседание | 22.01.2025 | 14:00 | 19 | Вынесено решение по делу | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН | 26.12.2024 | |||
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме | 29.01.2025 | 21:26 | 07.02.2025 | ||||||
Дело сдано в отдел судебного делопроизводства | 07.02.2025 | 11:17 | 08.02.2025 | ||||||
Дело оформлено | 07.02.2025 | 11:17 | 08.02.2025 |
СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА) | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Вид лица, участвующего в деле | Фамилия / наименование | ИНН | КПП | ОГРН | ОГРНИП | ||||
ОТВЕТЧИК | Администрация Дзержинского района г.Волгограда | ||||||||
ИСТЕЦ | Степанов Сергей Станиславович | ||||||||
ИСТЕЦ | Степанова Наталья Владимировна | ||||||||
ИСТЕЦ | Ющук Екатерина Сергеевна |
34RS0002-01-2024-012622-11 Дело №2-759/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2025 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Е.В.Сурковой
при секретаре Попове В.М.,
помощнике судьи И.А.Хлюстовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Натальи Владимировны, Степанова Сергея Станиславовича, Ющук Екатерины Сергеевны к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Степанова Н.В., Степанов С.С., Ющук Е.С. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании решения Дзержинского районного суда г.Волгограда от 30 января 2020 года. В целях повышения благоустройства в квартире произведена перепланировка, которая заключаются в следующем: демонтирована самонесущая перегородка с дверным блоком между кухней и коридором, в коридоре демонтированы перегородки шкафа. Согласно заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» о техническом состоянии строительных конструкций жилого помещения, на момент обследования выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и безаварийную дельнейшую эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки жилого помещения, просят сохранить произведенную перепланировку <адрес>.
Истцы Степанова Н.В., Степанов С.С., Ющук Е.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Главой 4 Жилищного кодекса РФ регулируется порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, при этом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что истцы Степанова Н.В., Степанов С.С., Ющук Е.С. являются собственниками жилого помещения – <адрес> на основании вступившего в законную силу решения Дзержинского районного суда г.Волгограда от 30 января 2020 года.
Без решения органа местного самоуправления о согласовании в данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, что подтверждается Заключением «О техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу <адрес>», составленным МУП «Центральное межрайонное БТИ».
По результатам обследования указанного жилого помещения установлено, что перепланировка заключается в следующем: демонтирована самонесущая перегородка с дверным блоком между кухней и коридором, в коридоре демонтированы перегородки шкафа.
В соответствии с Заключением общая площадь квартиры до произведенной перепланировки составляла 58,5 кв.м., жилая площадь – 43,1 кв.м., после перепланировки общая площадь составляет 58,8 кв.м., жилая площадь – 43,1 кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на 29 декабря 2022 года.
Согласно Заключению установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения работоспособное, выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и безаварийную дельнейшую эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии с ч. 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что сохранение произведенных перепланировки и переустройства не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Степановой Натальи Владимировны, Степанова Сергея Станиславовича, Ющук Екатерины Сергеевны к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить выполненную перепланировку изолированного жилого помещения № <адрес>, заключающуюся в демонтаже самонесущей перегородки с дверным блоком между кухней и коридором и демонтаже перегородки шкафа в коридоре.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2025 года.
Судья: Е.В.Суркова
